2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市此花区
48.9万円/㎡
前年比+14.1%
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リバーガーデンシティさくらの丘A棟
大阪府大阪市此花区島屋六丁目
/ ユニバーサルシティ駅 徒歩2分
2007年築 / 20階建 / 220戸 / SRC造
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8階 / 76.25㎡の場合
相場
3,355万円
44.0万円/㎡
2,149
2,953
3,757
4,561
AI査定結果
推定相場価格
3,355万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,953万円〜3,757万円
38.7万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月6日
リバーガーデンシティさくらの丘A棟
3,450万円（45.2万円/㎡）/ 8階 / 76.25㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は44.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,450万円 | 45.2万円 | 8階 | 76.25㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/22 | 3,500万円 | 52.4万円 | 19階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,280万円 | 46.3万円 | 17階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 4,980万円 | 53.9万円 | 9階 | 92.47㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,180万円 | 50.0万円 | 12階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,680万円 | 51.5万円 | 7階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,980万円 | 47.0万円 | 4階 | 105.86㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 5,280万円 | 49.9万円 | 4階 | 105.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 46.0万円 | 7階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,780万円 | 52.9万円 | 7階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 3,560万円 | 44.5万円 | 13階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,780万円 | 39.2万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,560万円 | 44.5万円 | 13階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 2,580万円 | 36.1万円 | 8階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,780万円 | 44.0万円 | 4階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,080万円 | 43.1万円 | 8階 | 71.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 3,480万円 | 43.5万円 | 13階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 42.0万円 | 15階 | 70.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 40.8万円 | 4階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 42.4万円 | 5階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 2,780万円 | 44.0万円 | 5階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 2,980万円 | 42.0万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/24 | 3,380万円 | 47.7万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 41.0万円 | 12階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 34.6万円 | 2階 | 62.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 2,180万円 | 34.5万円 | 2階 | 63.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 4,180万円 | 45.2万円 | 8階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | リバーガーデンシティさくらの丘A棟 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅2分 | 3,450万円 | 45.2万円 | 76.25㎡ | 3LDK+S | 8階 / 20階建 | 南東 | 2007年 | 220戸 | SRC |
| 2024/07/31 | リバーガーデンシティアリス 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅2分 | 3,250万円 | 45.8万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南東 | 2009年 | 238戸 | SRC |
| 2025/08/09 | キングマンション大阪ベイ 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅3分 | 2,880万円 | 36.3万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 178戸 | RC |
| 2025/02/17 | リバーガーデンせせらぎの丘 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅3分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南西 | 2007年 | 190戸 | RC |
| 2025/02/08 | ルナタワー・ハリウッドプレイス 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅3分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 13階 / 22階建 | 南東 | 2008年 | 246戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市此花区では14.1%上昇しています。
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